В начале 2018 года ООО «АСТ Транс Маркет» (компания Исмаилова Т.М.) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением об оспаривании сделки, совершенной подконтрольным ему ООО «Компания Лимн» – передачи в оплату инвестиционных паёв ЗПИФ «Метрополия» двухэтажного особняка «Сафиса» площадью 3.780,8 кв. м, расположенного на Воробьёвых горах.

Суды трёх инстанций отказали в удовлетворении заявления об оспаривании сделки, в передаче дела для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации также было отказано.

При участии юристов Антикризисной группы «Пилот» судебный акт об отказе в признании сделки недействительной был пересмотрен по новым обстоятельствам и отменен, сделка признана недействительной решением Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2020 г. по делу №А40-35799/18-61-173.

В конце июня 2020 года здание было возвращено в собственность ООО «Компания Лимн», в данный момент идёт подготовка к проведению торгов по его продаже. Партнер консалтинговой компании Colliers International Станислав Бибик оценил стоимость здания в 0,6–1 млрд руб.